1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
世田谷区
91.2万円/㎡
前年比+11.1%
スターハイツ上北沢
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 上北沢駅 徒歩4分
1982年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 44.55㎡の場合
相場
4,352万円
97.7万円/㎡
3,076
3,927
4,777
5,627
AI査定結果
推定相場価格
4,352万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,927万円〜4,777万円
88.1万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月1日
スターハイツ上北沢
4,680万円（105.1万円/㎡）/ 5階 / 44.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 4,680万円 | 105.1万円 | 5階 | 44.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/01 | 4,780万円 | 107.3万円 | 5階 | 44.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/02 | 6,480万円 | 86.4万円 | 7階 | 74.97㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/04 | 1,480万円 | 64.1万円 | 6階 | 23.09㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/30 | 1,320万円 | 57.2万円 | 3階 | 23.09㎡ | 1DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は86.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,680万円 | 105.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | スターハイツ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 4,280万円 | 81.0万円 | 52.83㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/08 | ニックハイム千歳烏山 世田谷区北烏山九丁目 | 千歳烏山駅9分 | 2,990万円 | 79.8万円 | 37.47㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/19 | 南烏山パーク・ホームズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 4,699万円 | 86.5万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/28 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,880万円 | 94.9万円 | 40.87㎡ | 2K | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 3,680万円 | 80.4万円 | 45.75㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/18 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 4,180万円 | 82.0万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/29 | ライオンズマンション上北沢第2 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅8分 | 3,480万円 | 81.8万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,180万円 | 84.8万円 | 37.51㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/27 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、世田谷区では11.1%上昇しています。
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